Cevap Veren:Turgut Yıldız

Merhaba, Silivri üzerine daha önce yazılaryazmış ve o yazılarımda aceleci davranmayın diye uyarmıştım. Kanal İstanbul projesinin açıklandığı dönemde fiyatlar korkunç derecede şişirildi. Balon fiyatlar oluştu. Silivri bölgesinde yeni yeni fiyat dengesi oluştu. Silivrinin hemen hemen her bölgesi gelişim alanı.3. havalimanı, hastaneler, üniversiteler ve liman projesi bölgenin cazibe merkezi olmasına yeterli. Benim önereceğim yerler, çanta, değermenköy, fenerköy, gazitepe alanlarıdır. Siz yine imkan bulursanız o bölgeyi arsa üzerine uzmanlaşmış yatırım uzmanlarından da yardım alarak baştan aşağı gezin. Daha sağlıklı karar vereceksiniz.

Cevap Veren:Turgut Yıldız

Merhaba, Sorunuz ile ilgili yapmış olduğumuz araştırmada karşımıza çok farklı rakamlar çıkmış bulunmakta. 75.000 tl den başalyıp 115.000 tl ye kadar çıkan bir fiyat aralığı mevcut. Bu rakamlar evinizin eski ve yeni yapı olmasına göre , dairenizin iç özelliklerine göre,bağımsız salon olup olmaması gibi özelliklere göre değişiyor denildi bizlere benim sizlere önerim mutlaka bölgedeki uzman emlak gayrimenkul danışmanlarından yardım almanızdır. Bu sayede zarar etmemiş olursunuz.

Cevap Veren:Turgut Yıldız

Mevcut evinizi takasta kullanabilme imkanınız var ancak bu yeni alacağınız evinizi nereden ve ne şartlarla alacağınıza bağlı. Yeni evinizi alacağınız firma veya kişinin tercihleri ile doğru orantılı ancak şahsi fikrimi sorarsanız takastan ziyade evinizi satışa çıkarmanızı ve satış sürecinde iken yeni evinizi nereden ve hangi özelliklerle almak istiyorsunuz karar vermenizi öneririm. Bu sayede evinizi değerinde satma şansı bulabilirsiniz. Mevcut piyasa koşullarında takasta kaybınız olma olasılığı çok fazla. Ayrıca konut alımlarında elinizde nakit bulunması şartları ve pazarlık koşullarını sizin belirlemeniz açısından çok önemli. Evinizi nereden alabileceğiniz sorusuna ise oturduğunuz ilçe küçükçekmeceye yakınlığı ile ön plana çıkan Esenyurt,Beylikdüzü,Avcılar,Büyükçekmece bölgesini önermekteyim. Adı geçen ilçeler nerede ise yeniden yapılnamkata ve birer cazibe merkezi haline gelmekteler. Sosyal donatıları üst seviyede olan birçok proje mevcut adı geçen bölgelerde ki buda sizin seçim yapmanız açısından bolca seçenek sunuyor.

Cevap Veren:Turgut Yıldız

merhaba ugur bey, Florya'da ikinci el emlak piyasasında metrekare fiyatları 3 bin lira ile 6 bin lira arasında değişkenlikler göstermektedir. 100 metrekare bir dairenin fiyatı 300 bin lira ile 600 bin lira arasında değişmektedir. Burada fiyatları etkileyen çeşitli faktörler yer almaktadır. Yeni konut projelerinde ise metrekare fiyatları 5 bin lira ile 10 bin lira arasındadır.