REIDIN Emlak Endeksi Ekim ayı raporu açıklandı

REIDIN Emlak Endeksi Ekim ayı raporu açıklandı
17 Kasım 2016 09:03 Yorum yaz Çıktı al
Türkiye İş Bankası’nın desteğiyle hazırlanan REIDIN Emlak Endekslerine göre, gayrimenkul sektörünün büyüme potansiyeli devam ediyor. Gayrimenkul sektörünün nabzını ölçen endeksler; 68 il, 242 ilçe ve 1202 mahalleyi kapsıyor.

Türkiye İş Bankası Bireysel Krediler Müdürü Recep Haki, REIDIN – GYODER ((Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) işbirliği ile hazırlanan endekslerin, ülkemizdeki gayrimenkul sektörünün potansiyelini değerlendirmede bir ayna görevi gördüğünü vurguladı. Bundan dolayı sektörün bankacılık ayağına önemli ölçüde yön veren bir kuruluş olarak endekslerin hazırlanmasında katkıları bulunmasından memnuniyet duyduklarını belirten Haki, “Özellikle son dönemlerde faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesi, kredilendirme oranının artması ve KDV’nin düşürülmesi gibi düzenlemeler, geleceğe yönelik olumlu beklentileri güçlendirdi. Bu düzenlemeler sonrasında sektörde yaşanan hareketlilik, bankaların kredi hacimlerine de olumlu yansıdı” dedi.

 

Recep Haki, İş Bankası’nın güçlü bir Türkiye için kredi faizlerini indirerek sektördeki öncü ve belirleyici rolünü bir kez daha teyit ettiğini, bankanın Eylül 2016 sonu itibarıyla 16.416 milyar TL’lik konut kredisi hacmi ile sektörün önde gelen bankalarından biri olmayı sürdürdüğünü vurguladı.

Türkiye İş Bankası desteği ile hazırlanan REIDIN Emlak Endeksleri Ekim ayı raporunda öne çıkan noktalar:

 

  • Türkiye’nin 68 şehri içerisinde geçen aya göre satılık konut fiyatları Rize'de %2.00 oranında arttı ve Rize fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerleri %2.08 ile en çok Yozgat’ta arttı.

 

  • Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre; Ekim ayında bir önceki aya göre %0.29 oranında artış gerçekleşmiş olup, geçen yılın aynı dönemine göre %3.34 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre %70.20 oranında yükseldi.

 

  • Amortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede çıkarabildiği illerin başında Aydın gelirken, yıllık brüt kira getirisi bakımından en yüksek getiri oranları Aydın, Van ve Bilecik şehirlerinde ölçülmüştür.

 

2015 Ekim ayına göre SATILIK konut fiyatları en çok yükselen iller

Yıllık Artış Oranı

BALIKESİR

26.60%

KIRKLARELİ

22.93%

MUĞLA

18.62%

TEKİRDAĞ

18.19%

TRABZON

17.56%

İZMİR

17.22%

BARTIN

16.78%

ÇANAKKALE

16.23%

AKSARAY

15.01%

MERSİN

14.65%

 

2015 Ekim ayına göre KİRALIK konut fiyatları en çok yükselen iller

Yıllık Artış Oranı

VAN

29.01%

MUĞLA

27.20%

BURSA

24.55%

BALIKESİR

23.42%

İZMİR

22.97%

AYDIN

21.06%

GİRESUN

15.42%

KARAMAN

14.23%

SAMSUN

13.97%

ORDU

13.76%

 

Amortisman süresinin en KISA

olduğu iller

Amortisman Süresi (Yıl)

AYDIN

13.0

VAN

13.4

BİLECİK

14.7

KÜTAHYA

14.9

GİRESUN

15.3

ZONGULDAK

15.4

UŞAK

15.4

KARABÜK

15.5

BURSA

15.8

ŞANLIURFA

16.1

 

Kira getiri oranı en YÜKSEK

olan iller

Yıllık Brüt Getiri Oranı (%)

AYDIN

7.97%

VAN

7.74%

BİLECİK

7.01%

KÜTAHYA

6.91%

GİRESUN

6.75%

ZONGULDAK

6.69%

UŞAK

6.67%

KARABÜK

6.63%

BURSA

6.51%

ŞANLIURFA

6.41%

 

Sizde bir yorum yazın
E-BÜLTENİMİZE KAYIT OLUN