Esenler'de kensel dönüşüm sorunsuz ilerliyor

04 Haziran 2012 11:07

Esenler, Kentsel dönüşümü gönüllü destekliyor! Kensel dönüşümün sancılı sürdüğü bazı semtlerin aksine İstanbul Esenler, bir yandan belediyenin bir yandan vatandaşın iki yıldır sürdürdüğü çabalarla sessiz sedasız bir dönüşüme sahne oluyor.

Esenler'de kensel dönüşüm sorunsuz ilerliyor

İstanbul'da halkın yüzde 90'ının deprem yönetmeliğine uygun olmayan binalarda yaşadığı 500 bin nüfuslu ilçesi Esenler, vatandaşın da desteğiyle hızlı bir dönüşüm geçiriyor. Esenler'i diğer ilçelerden ayıran en önemli özellik vatandaşın dönüşümü gönüllü olarak kendisinin yapması. Yıllardır hasarlı binalarda oturan vatandaşlar, evlerini kendileri yıkarak ve yeniden yaparak dönüşüme destek veriyor.

Esenler Belediye Başkanı M. Tevfik Göksu, 'Sadece bu yıl içinde vatandaş 159 binayı kendi yıkıp yeniden yaptı. Bizim yaptığımız dönüşümün dışında oluyor bunlar. Vatandaş hasarlı binasını kendi ihbar ediyor' dedi. Göksu, Esenler'de 'Çocuklarınıza tabut değil konut bırakın' sloganıyla start verdikleri kentsel dönüşümü AKŞAM'a anlattı.

BİNASINI İHBAR EDİYOR
Esenler'in yapı stokunu düşündükçe uykularının kaçtığını söyleyen Göksu, 500 bin kişinin yaşadığı ilçede 1999 Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılan binalarda oturanların sadece 50 bin kişi olduğunu bunun da yüzde 10'a tekabül ettiğini belirtti. 450 bin kişinin Deprem Yönetmeliği'ne göre yapılmamış binalarda, risk altında oturduğunu vurgulayan Göksu şöyle devam etti:

'Göreve geldiğimiz zaman Esenler'in her noktasında anketler yaptık. Anketimizin bir konusu da kentsel dönüşümdü. O anketin sonucunda vatandaşlarımızın yüzde 78'i kentsel dönüşümün bir an önce uygulanmasını istiyorlardı. O zamanlar daha Van depremi de ortada yoktu. Binaların hasar durumları için hiçbir çalışma yapmadık. Vatandaşlarımız kendi çürük binalarını kendileri ihbar etti. Bize gelip binalarının hasarlarını söylediler. Kısa sürede bize 5 bin bina müracaatı yapıldı. Daha sonra İstanbul Büyükşehir Belediyesi, TOKİ ve müteahhit firmalarıyla toplantılar yaptık.


Yerinde dönüşüm yaptıklarını, vatandaşı oturduğu mahallenin dışına çıkarmama sözü verdiklerini söyleyen Göksu, 'Esenler'de yerleşik bir kültür var. İnsanları o kültürden koparamazsınız. Biz bu işe başlarken vatandaşlarımıza onun garantisini verdik. Yani oturduğu mahallenin dışına çıkarmayacağımızı söyledik. Vatandaş en fazla evine 300-500 metre mesafede bir yerde oturacak' dedi.

HER SOKAKTA İNŞAAT VAR
TOKİ'nin Esenler'de iki yıldır çalışma yaptığını şu anda bazı projeleri tamamlanmak üzere olduğunu anlatan Göksu, 'Ağustos ayı itibariyle vatandaşlarımız yeni dairelerine taşınacaklar. Bir de vatandaşlarımızın yaptığı dönüşüm var. İşte bizim en büyük artımız da o. Yani vatandaş kendi binasını yıkıp, kendisi yapıyor. Bizim yıkacağımız 5 bin binanın dışında. Ocak ayı itibariyla 159 civarında bina yıkıldı. Bu her güne bir bina demek. Esenler'in her sokağına girdiğinizde inşaat göreceksiniz. İşte onlar vatandaşlarımızın yaptıkları kentsel dönüşümdür.

ÇATLAK SES ÇIKMIYOR


Kentsel dönüşümde avantajların dezavantajlara oranla çok daha fazla olduğuna dikkat çeken Göksu, projelerin yürümesinde en büyük avantajın vatandaşın desteği olduğun dile getirdi. Göksu, şöyle devam etti: 'Vatandaş dönüşüm projelerine destek veriyor. Yani en ufak bir çatlak ses çıkmıyor. 2 yıl önce anketle start verdiğimiz çalışma şu anda Oruçreis, Çiftehavuzlar, Turgutreis ve Havaalanı mahallelerinde son hızla devam ediyor. Dörtyol Meydanı'nda KİPTAŞ ile 800 konutluk bir proje üzerinde çalışıyoruz. Diğer mahallelere de program dahilinde geçeceğiz.

 

Kaynak: Akşam

Sizde bir yorum yazın

İlgili İçerikler

  • Vergi
    Misafir / 27 Mart 2014 Perşembe 23:28

    Cevabınız için şimdiden teşekkürler.Rayiç bedeli 0.00 olan arsaya 2010'dan bu zamana kadar ne kadar vergi ödenir?

  • Cevap Veren : 28 Mart 2014 Cuma 13:52

    Merhaba, sorunuzu avmcengiz@hotmail.com adresine gönderirseniz avukat Mehmet Cengiz bey size yardımcı olacaktır...

  • Şerifali'de ev almak?
    Misafir / 23 Mart 2014 Pazar 21:01

    Öncelikle vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Şerifali'de Hatboyu caddesine bir sokak paralelde bulunan ve tek bloktan oluşan 11 katlı 22 daireli bir apartmandan 10. Katta Güney cephe 2+1 daire almayı düşünüyorum. Evin metrekaresini bilmiyorum ama tahminimce net 80-90 m2 arasıdır. Apartman cadde köşeli, çift asansörlü, batı girişli ve açık otoparkı da bulunuyor. Evin tapusu kat irtifaklı ve toplam arsa 700 m2. Pazarlıkla evi 260bine düşürdük. Ev sahibi müteahhitin iskan için başvuruda bulunduğunu ve 1 ay içerisinde iskan alınacağını söyledi. Ev Güney cephe olduğu için güneş alıyor ve sıcak :) hatboyu caddesine, çetin caddesine 50 adım. Kira'ya versem 1000tl kira getirisi olurmuş. Şimdi size şunları sormak istiyorum. İskan olmadan banka konut kredisi verir mi? Verse bile iskansız bir evi almak mantıklı mı? Evi kat mülkiyetine aldıktan sonra ben mi geçireceğim müteahhit mi? Şerifali bölgesinin geleceği ve getireceği nedir? Inanın kafamız çok karışık... Bu arada evin tahmini ekspertiz değeri 240bin TL... Sizce şerifali'de tek bloklu bir apartmandan bu fiyata ev almak mantıklı mı? Yardımlarınızı bekliyorum... Vereceğiniz cvp çok önemli bizim için :)

  • Cevap Veren : 24 Mart 2014 Pazartesi 16:06

    Şerifali bölge olarak mantıklı seçenekler arasında yer alabilir. İskanı alınmamış daire için banka kredisi alamazssınız. İskanı alacak olan da inşaatı yapan firmadır. İskan alabilmek için de binayla ilgili aranan tüm şartların tamamlanmış olması gerekiyor. Kısaca iskanı olmayan konuttan uzak durun derim. İstanbul'da yıllar evvel yapılmış ve hala iskanı olmayan binalar vardır. Bir ay sonra alınacak olan iskan 10 yıl bile alınmayabilir. Yüksek rakamlar ödeyerek konut satın alıyorsunuz riske atmaya değmez...

  • devremulk yatirim
    Misafir / 17 Mart 2014 Pazartesi 12:42

    Merhaba ben Danimarkadan osman. 1+0 konut konut dairesi almayi dusunuyorum. Ama ogrenci oldugumdan yeterli butcem yok. Cok zamandir bir daire almayi dusunmuyorum ama indirimli kampanyali bir daire bulamadim. Butcem yaklasik 10000 ve 15000 tl arasinda. Bazen televizyonda indirimli daire secimleri oluyordu ama bana benk gelmedi. Yardimci ilabirlirseniz sevinirim.

  • Cevap Veren : 20 Mart 2014 Perşembe 00:17

    Danimarka'dan Osman kardeşim sanırım ya şaka yapıyorsun ya da rakamlarda bir yanlışlık var. Bu rakamlara İstanbul'da ya da başka bir ilde ancak konteyner alabilirsin. Yani Prefabrik yapı. Danimarka soğuk iklime sahiptir. Bence sen soruda eksik birşeyler bırakmışsın tekrar yazarsan yardımcı olabilirim. Danimarka'da yaşayan yurttaşlarımıza da ayrıca selamlarımı ve sevgilerimi gönderiyorum.

  • HİSSE DEVRİ
    Misafir / 18 Şubat 2014 Salı 19:43

    MERHABA KOLAY GELSİN ŞÖYLE Bİ SORUM VAR TARLA NİTELİĞİNDE MİRAS KALAN BİR TARLA VAR 4 HİSSEDAR VAR MİRASÇILARDAN 1 HİSSEYİ SATIN ALDIM BENDE 2 HİSSE OLDU VE ŞİMDİ DİĞER HİSSEDARLAR SATMAK İSTEMİYOLAR.BENDE OLAN 2 HİSSEYİDE ALMIYOLAR BEN BU HİSSEYİ 3. BİR ŞAHSA SATABİLİRMİYİM YARISINA SAHİBİM TARLANIN. TEŞEKKÜR EDERİM

  • Cevap Veren : 19 Şubat 2014 Çarşamba 13:59

    Merhaba, sorunuzu avmcengiz@hotmail.com adresine gönderirseniz avukat Mehmet Cengiz bey size yardımcı olacaktır...

  • m2 fiyatı
    Misafir / 16 Şubat 2014 Pazar 01:11

    merhaba. bizim istanbul şekerpınarda ortak 5100 m2 arsamız var. bize ait olan parsel 400 m2. satmayı düşünüyoruz ama öncesinde piyasa fiyatları hakkında araştırma yapalım dedik Turgut Bey. bu arsanın m2 fiyatı en çok ne kadar olur, piyasa fiyatı nedir yani? yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler

  • Cevap Veren : 19 Şubat 2014 Çarşamba 13:51

    Elinizdeki malın değerini belirlemenin çeşitli yolları var... Şekerpınar'da satmayı düşündüğünüz arsanın metrekare fiyatını kafanıza göre belirleyemezsiniz. Öncelikle bölgede yer alan emsal satılık arsa fiyatlarını araştırın. Emlakçılarla görüşün, emlak sitelerini takip edin, satılık dairelerin metrekare fiyatlarını inceleyin. Acele etmeyin. Biraz zaman ayırın. Arsanızın olduğu bölgeye gelebilecek yatırımlar var mı? Yapmış olduğunuz araştırmalar size ortalama bir fiyat ortaya çıkaracaktır. Zamanım yok ya da bu işlerle uğraşamam diyorsanız sertifikalı bir gayrimenkul değerleme şirketinden destek alın...