Bu haber konut alacakları sevindirecek

22 Şubat 2012 09:32

Faizlerdeki gerileme sert düşüşün habercisi

Konut kredisi faiz oranlarındaki gerilemenin sert bir düşüşe işaret ettiği belirtiliyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) 2011 yılında aldığı kararlar sonucu artan konut kredisi faiz oranları düşüş eğilimine girdi.

Merkez Bankası tarafından açıklanan, bankalarca TL üzerinden açılan konut kredilerine uygulanan ağırlıklı ortalama faiz oranları incelendiğinde, faiz oranlarında son haftalarda görülen düşüş eğilimi, konut kredisi faiz oranlarında seyrin aşağı yönde olduğunu gösteriyor.

Özellikle 2011 yılının ikinci yarısından itibaren konut kredisi faiz oranlarının 3 Şubat itibariyle düşüş eğilimine girerek aylık yüzde 1,10'lara gerilediği görülüyor. Analistler, geçtiğimiz sene konut kredisi faiz oranlarındaki artış nedeniyle performansları baskı altına giren GYO hisselerinin, faiz oranlarındaki düşüş eğilimiyle birlikte GYO hisselerine ilginin artacağım düşünüyorlar.

Yatırım Finansman GYO Analisti Hüseyin Merdan Geyik, 201 l'in ikinci yarısından itibaren kredi faiz oranlarındaki artışlardan dolayı Emlak Konut GYO ve Sinpaş GYO'nun performansının baskı altında olduğunu kaydederek, kredi faiz oranlarındaki aşağı yönlü eğilim, 2B yasası ile ilgili gelişmeler ve yabancılara konut satışının önünü açan mütekabiliyet yasasının GYO hisselerinin performansını olumlu etkilemesini beklediklerini belirtti.

Bir süredir yüzde 1.13-1.14 seviyelerinde olan aylık konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1.10 seviyesine gerilemesinin sert bir düşüşe işaret ettiğine değinen Geyik, aylık konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1.0 seviyesine doğru gerilemeye devam etmesi halinde GYO şirketlerine olan ilginin artacağı beklentisi içerisinde olduklarım dile getirdi