2018 senesinde Türkiye’de hangi ilçeler prim yaptı, nereden konut alanlar kazançlı çıktı? Bu bilgiler 2019’da ev alabilmek amacıyla çalışan kişilere de referans olacak. “2019 senesinde nereden ev alınmalı?” diye soruyorsanız yanıtı haberimizde…
2018 senesinde Türkiye’de hangi ilçeler prim yaptı, nereden konut alanlar kazançlı çıktı? Bu bilgiler 2019’da ev alabilmek amacıyla çalışan kişilere de referans olacak. “2019 senesinde nereden ev alınmalı?” diye soruyorsanız yanıtı haberimizde…
2018 yılının en çok prim yapan ilçeleri
Gayrimenkul sektörü zor zamanlardan geçse de konut satışlarındaki artış umut verici oldu. 2018 yılının ilk 10 ayında ülkede tam 1 milyon 148 bin 747 adet konut satışı oldu. Şimdi en çok merak edilen ise 2017 yılının 1 milyon 409 bin 314 satışlık rekoru kırılacak mı? Eğer konut satış rakamları benzer yükseliş eğilime devam ederse rekor kırılır gibi görünüyor. Kasım 2018 konut satış rakamları TÜİK doğrulusunda önümüzdeki zamanlarda açıklanacak ve netice biraz daha öngörülebilir olacak. 2018’de prim yapan ilçeler 2018 senesinde Türkiye’nin pek çok yerinde konut fiyatları arttı. Bazı bölgelerde ise hareket etmemezlik ya da düşüş vardı.
2018 yılının en çok prim yapan ilçesinin Şile olduğunu görüyoruz. Şile’de evler tam yüzde 23,39 oranında prim yaptı. İkinci sırada yüzde 18,99 değer artışıyla Büyükçekmece, üçüncü sırada yüzde 18,64 ile Esenyurt, dördüncü sırada yüzde 18,09 ile Eyüp, beşinci sırada ise yüzde 12,68 ile Güngören ilçesi var.
2019 senesinde ev alınacak ilçeler 2019 senesinde nereden ev alınmalı? sorusunun yanıtı gerçekte bu verilerde saklı. Şile bilhassa uzun sahili ve ormanıyla natural hayat sürmek isteyenlerin dikkatini çekmeye devam ediyor. Aynı vakitte İstanbul’a olan yakınlığıyla da hafta sonu tatilcilerinin uğrak yeri olmaya devam ediyor. Son senelerde hayata geride bıraktığımız markalı konut projeleriyle Şile, değerlenmeye devam edecek gibi görünüyor.
Konut projeleri satılık daire fiyatları
Şile’deki konut projelerinde satılık daire fiyatları 260 bin liradan başlıyor. Şehre uzak, deniz kenarında sakin bir hayat sürmek isteyenlerin tercihi olan Büyükçekmece ise pek çok yeni konut projesine ev sahipliği yapıyor. Büyükçekmece konut projelerinde satılık daire fiyatları 360 bin liradan başlıyor. Esenyurt ise ucuz konutun adresi olmasıyla konut yatırımcılarının ilgisini çeken ilçelerden biri. İlçede sıfır konut fiyatları 140 bin liradan başlıyor. Son senelerde konut projesi adedinin süratle arttığı Eyüp Mecidiyeköy-Alibeyköy-Mahmutbey metro hattı, Eyüp-Bayrampaşa tramvay hattı, Eminönü-Eyüp-Alibeyköy (Haliç çevresi) tramvay hattı, İncirli-Edirnekapı-Gayrettepe metro hattı, Gayrettepe-Kemerburgaz 3.Havalimanı Raylı Sistemi, Vezneciler-Sultançiftliği-Arnavutköy metro hattı, Eminönü-Fatih-Eyüp-Bayrampaşa metro hattı ile prim yapmaya devam ediyor.
İlçede 240 bin liradan başlayan fiyatlarla ev bulmak mümkün. Merkezi lokasyonu ve ulaşım alternatifleriyle ilgi çeken Güngören eyaletinde ise konut projeleri baz alındığında en az daire fiyatı 520 bin lira olarak göze çarpıyor. Yatırım amacıyla İstanbul dışında nereden ev alınmalı? İstanbul dışındaki illere göz attığımızda, bilhassa İzmir’de prim oranının yüksek olduğunu görüyoruz. Foça eyaletinde konut fiyatları son bir senede yüzde 49,68 oranında arttı. Tire’de yüzde 40.31, Seferihisar’da yüzde 32.16, Menderes’te yüzde 31,01 artış var. Ankara’da ise en çok prim yapan ilçe yüzde 20,58 ile Polatlı. ikinci sırada yüzde 16,33 prim oranıyla Akyurt, üçüncü sırada ise yüzde 9,75 prim oranıyla Keçiören var. 2018 senesinde Antalya’nın prim şampiyonu yüzde 50.05 oranla Finike oldu. Bursa’da ise şampiyon Mustafakemalpaşa ilçesi. Bu ilçede son bir senede fiyatlar yüzde 44,04 oranında yükseldi.
