Evinizi bir an önce satmak istiyorsanız yazımızı incelemelisiniz. Evinizi hızlı bir şekilde satmak için püf noktalar işinizi kolaylaştıracak. Hayatınıza yeni bir evde devam etmek veya daha büyük bir eve taşınmak istiyorsanız evinizi hızlı bir şekilde satmak zorundasınız. Satış işlemi uzun sürdüğü zaman hayal kırıklığı yaşayabilir, sürüncemede kalan süre de tüm hevesinizi kaybedebilirsiniz.
İçindekiler
Hızlı bir şekilde ev satmak için ne yapmalı?
Öncelikle ev satmak için ne yapmalı diye araştırma yapmalı ve bu araştırma sonucunda elde edeceğiniz verilere göre evinizi düzenlemelisiniz. Bir evi hızlı satmak için; öncelikle bir emlak satış uzmanı ile çalışmanız gereklidir. Emlak satış uzmanlarının ev satma becerileri ve pazarlama ağlarının genişliği düşünüldüğünde bireysel olarak satış süresi ile kıyaslanamaz bir hızda satış işlemi gerçekleşecektir. Emlak satış uzmanları ev satma yolları konusunda tecrübe ve deneyim sahibi oldukları için satış için evinize müşteri bulma süresi oldukça kısalacaktır.
Fiyat Belirleme Süreci
Evinizin satış fiyatının üzerinde bir fiyat belirlediğinizde müşteri bulma süreciniz uzayacaktır. Nasıl ki siz ev satın alırken alacağınız evi inceleyerek fiyat performans kıyaslaması yapıyorsanız, evinizi satın alacak müşterilerde evinizi fiyatlar ile kıyaslayacaklardır. Bu durum evinizin gerçek değerinin üzerinde satılmayacağı gerçeğini yüzünüze sert bir şekilde vurabilir. Bu nedenle evinizin değerini belirlerken gerçek değerini satış fiyatı olarak belirlemeli ve satış sürecinin uzamasına neden olmamalısınız.
Satmadan Önce Tadilatları Yaptırın
Hızlı ev satmak için uygulayacağınız bir başka yöntem de evinizde tadilat işlemleri yaptırmak ve göze batan eksiklikleri ortadan kaldırmaktır. Ev satın almak isteyenlerin özen gösterdiği elektrik tesisatı, su tesisatı, ısıtma-soğutma ve iklimlendirme tesisatlarını yenilemek veya arızalı olan kısımlarının bakımı yaptırmak, evinizi boyatmak, kapıları yenilemek gibi tadilatlar ile evinizin eksiksiz olduğu izlenimini yaratabilirsiniz. Bu sayede ev satma süreciniz hızlanacaktır.
Ev satma süreciniz hızlandırmak için yapacağınız bir diğer uygulama evinizin dış çehresini değiştirmek olmalıdır. Eviniz müstakil ise çevre ve bahçe düzenleme işlemleri yaptırmalı, eviniz çok katlı bir apartmanda yer alıyorsa dış cephe mantolama gibi yenileme ve düzenleme işlemleri yaptırabilirsiniz. Bu sayede evinizi görmek için gelecek olan potansiyel müşterilerinizin evinizi beğenmesini ve hızlıca satın almasını sağlayabilirsiniz. Özellikle müstakil evlerin bahçelerinde yapılacak peyzaj, bahçe düzenleme ve bahçe bakımı işleri bahçeye ve yeşile hasret kalmış müşteriler için evi satın alma sebebi olmaktadır. Bu nedenle bahçe ve balkon bahçesi gibi alanları göz kamaştıracak kadar yeşil ve düzenli hale getirmek evinizi hızlı satmanızı sağlayacaktır.
İlanda Yer Alacak Resimler İçin;
Ev satma yolları arasında yer alan ve diğer tüm yöntemler ile bağlaşık olan bir diğer yöntem de evinizi sürekli derli ve toplu tutmaktır. Evinizi satmaya karar verdiğiniz andan itibaren vereceğiniz ilanlarda evinizin iç cephe ve oda resimleri de yer alacaktır. İlanda yer alacak resimlerde düzenli bir oda görüntüsü size daha fazla müşteri kazandıracak, kötü ve dağınık bir oda görüntüsü ise potansiyel müşterilerinizin evinize bakmaktan vazgeçmesine neden olacaktır. Ayrıca evinizi görmek isteyen ve evinize gelen müşterilerin kafasında artı puan alması ve kendi evinizin görüntüsünün canlanması için düzenli ve ederli toplu olması avantajınıza olacaktır.
Akıllı aydınlatma sistemleri
Evinizi satmak istiyorsanız evinizin tasarruf yapan bir olduğunu insanlara göstermelisiniz. Günümüzde ev alacak kişiler tasarrufa yönelik tercihlerde bulunduğu için evinizde bulunan aydınlatma sistemlerini akıllı aydınlatma sistemlerine çevirebilirsiniz. Bu tercih size zamandan tasarruf kazandıracağı gibi evinizi hızlı satmak içinde avantaj sağlayacaktır.
