yeni-metro-hatti-emlaklobisi

Yeni Metro Hattı Hangi Semtlerdeki Fiyatları Etkileyecek?

Metro, özellikle büyük şehirlerde ulaşımı kolaylaştıran en önemli araçların başında geliyor. Ulaşım kolaylığı, konut sahibi ya da kiracı olmak isteyen kişilerin aradığı özellikler arasında yer alıyor. Metronun bulunduğu semtler, konutların değerini artırdığı için emlak yatırımı yapacak olanlar tarafından daha çok tercih ediliyor. Bu sebepten ötürü uzmanlar, Metro hattının yapılacağı semtlerde konut yatırımı yapılmasını tavsiye ediyor. Peki, Yeni Metro Hattı Hangi Semtlerdeki Fiyatları Etkileyecek?

2019 yılında Bakırköy İDO-Bağcılar Kirazlı, Dudullu-Bostancı ve Ataköy-Basın Ekspres-İkitelli metro hatları açılacak. Bu hatların açılmasının ardından, aşağıda belirttiğimiz bölgelerdeki konut fiyatlarının artması bekleniyor. İşte o bölgeler:

BAĞCILAR KİRAZLI

bagcilar-kirazli-metro-emlaklobisi

Bağcılar ilçesinin Kirazlı mahallesinde son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.25 azaldı.  Kirazlı’da ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 147 TL, geri dönüş süresi ise 24 yıl.

Ortalama 100 metrekarelik bir konutun fiyatı ise 236 bin 51 TL ile 393 bin 400 TL arasında değişiyor.

BAKIRKÖY

bakirkoy-metro-istasyonu-emlaklobisi

Bakırköy’de son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.75’lik bir artış gösterdi. Bakırköy ilçesinde ortalama 100 metrekare konut fiyatları 9 bin 522 TL olurken, geri dönüş süresi 32 yıl. Bakırköy’de ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 714 bin 182 TL ile 1 milyon 190 bin 300 TL arasında değişiyor.

BOSTANCI

bostancı-emlaklobisi

Bostancı’da son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.37 artış gösterdi. Bostancı mahallesinde ortalama 100 metrekare konut fiyatları 6 bin 61 TL olurken, geri dönüş süresi 26 yıl. Bostancı mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 454 bin 552 TL ile 757 bin 600 TL arasında.

DUDULLU

dudullu-metro-hatti-emlaklobisi

Ümraniye ilçesine bağlı olan Dudullu, iki bölgeye ayrılıyor: Aşağı Dudullu ve Yukarı Dudullu.

Aşağı Dudullu’da; son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 2 artış gösterirken, ortalama 100 metrekare konut fiyatları 3 bin 738 TL oldu, geri dönüş süresi ise 23 yıl. Aşağı Dudullu mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 280 bin 384 TL ile 467 bin 300 TL arasında.

Benzer Haber  Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? Kira Artış Oranı 2019

Yukarı Dudullu’da; son bir yılda konut fiyatları yüzde 0.68 artış gösterdi. Ortalama 100 metrekare konut fiyatları 3 bin 504 TL olurken, geri dönüş süresi 24 yıl.

Yukarı Dudullu mahallesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 269 bin 575 TL ile 449 bin 300 TL arasında değişiyor.

Yorum Yazın