Değişen piyasa koşullarında, konut yatırımında projenin tamamlanmış olması, yaşamın başlaması ve satın alınan değerin somut olarak görülebilmesi gibi kriterleri yeniden gündeme taşıyor. Bodrum Turgutreis’te yaşamın başladığı Mavi Arya, tamamlanmış proje yapısıyla bu yaklaşımın örnekleri arasında yer alıyor.
Konutta “ne alınacağı” kadar “ne zaman sahip olunacağı” da önem kazanıyor Piyasanın daha seçici hale geldiği dönemler, konut alıcısının değerlendirdiği kriterleri de çeşitlendiriyor. Lokasyon, mimari, metrekare ve sosyal olanakların yanında; projenin hangi aşamada olduğu, fiziksel olarak görülebilmesi, teslim süreci ve yaşamın başlayıp başlamadığı satın alma kararının önemli başlıkları arasında yer alıyor. Bu açıdan bakıldığında tamamlanmış projeler, alıcının satın aldığı konutu ve çevresindeki yaşamı birlikte değerlendirebilmesine olanak tanıyor. Projenin mimarisinden peyzajına, sosyal alanlarından manzarasına kadar vaat edilen yaşamın somut olarak görülebilmesi, özellikle yüksek değerli konut segmentinde önemli bir güven unsuru haline geliyor.
Mavi Arya’da vaat edilen değil, yaşanan bir proje
Bodrum Turgutreis’te denize sıfır 160 bin metrekarelik alanda hayata geçirilen Mavi Arya’da tüm etaplar tamamlandı ve yaşam başladı. Aslan Yapı, Astaş Holding ve Caba Grup ortaklığında geliştirilen proje; farklı büyüklüklerde villa ve rezidanslar, 220 metre uzunluğunda özel plaj, iki iskele ve sosyal yaşam alanlarından oluşuyor. Kademeli mimarisi sayesinde Ege Denizi ve Yunan adaları manzarasını projenin geneline taşıyan Mavi Arya’da, doğal taş mimari ve geniş açık yaşam alanları öne çıkıyor. 2+1’den 9+1’e kadar farklı konut seçeneklerinin yer aldığı projede, konut sahipleri satın alma kararını yalnızca plan, görsel ya da gelecekte sunulacak olanaklar üzerinden değil; tamamlanmış konutları, peyzajı, sosyal alanları ve yerleşmiş yaşamı birlikte deneyimleyerek verebiliyor.
Konut piyasasındaki mevcut görünüm, gayrimenkulde yalnızca fiyat ve değer artışı beklentisinin değil, öngörülebilirliğin de önem kazandığı bir döneme işaret ediyor. Teslim sürecinin tamamlanmış olması, konutun fiziksel özelliklerinin görülebilmesi ve yaşam altyapısının hazır bulunması; özellikle uzun vadeli bir karar veren konut alıcısı açısından belirsizliği azaltan unsurlar arasında yer alıyor.
“Bugün Konut Alıcısı Vaadin Ötesini Görmek İstiyor”
Aslan Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Mahmut Arslan, değişen konut piyasasında güven kavramının da yeniden tanımlandığına dikkat çekerek şunları söylüyor:
“Bugün konut alıcısı yalnızca bir projeye değil, karşılığını net biçimde görebildiği bir değere yatırım yapmak istiyor. Özellikle yüksek değerli konutlarda projenin tamamlanmış olması, yaşamın başlaması ve satın alınan konutun sunduğu olanakların doğrudan deneyimlenebilmesi karar sürecinde önemli bir güven unsuru oluşturuyor. Mavi Arya’da da alıcılarımız geleceğe yönelik bir vaat satın almıyor; konutunu, manzarasını, peyzajını, sosyal alanlarını ve denizle kurduğu ilişkiyi bugün olduğu haliyle görebiliyor. Bizim için öngörülebilirlik tam olarak bunu ifade ediyor: satın alma kararındaki belirsizliği azaltmak ve sunulan değeri somutlaştırmak.
