Portekiz’in yatırım yoluyla oturum izni sağlayan Golden Visa programında önemli bir değişiklik yapıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte vatandaşlık başvurusu için gerekli minimum ikamet süresi, Portekizce konuşulan ülkeler ve AB üyesi devletlerin vatandaşları için 7 yıl, diğer ülke vatandaşları için ise 10 yıl olarak güncellendi.
Portekiz, yatırım yoluyla oturum hakkı sağlayan Golden Visa programıyla Avrupa’da uzun süredir öne çıkan ülkeler arasında yer alıyor. 2024’te yapılan kapsamlı reformla gayrimenkul yatırımlarını uygun yatırım seçenekleri arasından çıkaran ülke, sermaye, istihdam ve kültürel katkıya dayalı bir sisteme geçmişti. 2025 itibariyle yürürlüğe giren yeni yasal düzenlemeyle vatandaşlığa geçiş koşulları da yeniden şekillendi. Ekim 2025’ten itibaren yürürlükte olan yeni mevzuata göre, Portekizce konuşan ülkelerin ve Avrupa Birliği üye devletlerinin vatandaşları için vatandaşlık başvurusu süresi 7 yıl, diğer ülke vatandaşları için ise 10 yıl olarak belirlendi. Bu süre boyunca yatırımcıların Golden Visa kapsamında geçirdikleri ikamet süresi, vatandaşlık başvurusu için gerekli ikamet süresine dahil ediliyor.
Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, değişikliği şöyle değerlendiriyor: “Portekiz Golden Visa programı, uzun yıllardır yatırımcılar için Avrupa’da en çok tercih edilen oturum yollarından biriydi. Yeni düzenlemeyle vatandaşlık süresinin 5 yıldan 10 yıla uzaması, yatırımcıların planlarını daha uzun vadeli şekilde kurgulamalarını gerektiriyor. Astons olarak bu süreçte yatırımcılara güncel yasal çerçeve içinde en uygun fon ve yatırım modelleriyle rehberlik etmeyi sürdüreceğiz. Bununla birlikte, vatandaşlık şartlarının Golden Visa programından tamamen ayrı değerlendirildiğini vurgulamak gerekir; Golden Visa sahibi olmak ya da oturum izni elde etmek, otomatik olarak vatandaşlık hakkı anlamına gelmez.”
Sermaye odaklı model ve uzun vadeli yaklaşımPortekiz Golden Visa programı, gayrimenkul yatırımından uzaklaşarak ülke ekonomisine doğrudan katkı sağlayan sermaye fonlarına, istihdam yaratımına ve kültürel projelere yönelmiş durumda. Yatırımcılar, en az 500.000 euro’luk özel sermaye veya risk sermayesi fonlarına yatırım, 400.000–500.000 euro tutarında araştırma katkısı veya 200.000–250.000 euro tutarında kültürel destek seçenekleri arasından tercih yapabiliyor. Program, yatırımcılara yalnızca oturum hakkı değil; Portekiz’de yaşama, çalışma, eğitim görme ve iş kurma imkânı da tanıyor. Golden Visa sahipleri ayrıca AB genelinde ETIAS muafiyetiyle serbest dolaşım avantajı elde ediyor.Astons ile yatırımda sertifikalı ve güvenli danışmanlıkYatırım yoluyla oturum veya vatandaşlık süreçleri, yalnızca doğru ülke ve program seçimini değil, her adımda yasal güvenceyi de gerektiriyor. Astons, tüm dünyada olduğu gibi Türkiye’de de resmî lisanslı ve sertifikalı danışman kadrosuyla yatırımcıların yanında yer alıyor. Gayrimenkul seçiminden başvuru dosyalarının hazırlanmasına, fon transferlerinden vatandaşlık onay sürecine kadar her adımda şeffaf, belgeli ve mevzuata tam uyumlu hizmet sunuyor. Bu kapsamlı yaklaşım sayesinde yatırımcılar, yalnızca Portekiz gibi Avrupa programlarında değil, dünya genelinde 15’ten fazla ülkenin devlet onaylı Golden Visa ve vatandaşlık programına güvenli biçimde erişebiliyor.
Astons Hakkında
1989 yılında Londra’da kurulan Astons, yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık çözümleri ile küresel lüks gayrimenkul alanında dünya lideridir. 35 yılı aşkın deneyimiyle Avrupa, Karayipler, Orta Doğu, Güney Pasifik ve ABD dahil 15’ten fazla ülkenin resmi lisanslı program ortağı olarak hizmet veren Astons, bugüne kadar 100’den fazla ülkeden 10 binin üzerinde yüksek net değerli birey ve ailesine toplamda 2,6 milyar doların üzerinde yatırım sürecinde eşlik etmiştir. Şirket; Londra, Dubai, İstanbul, Limasol, Atina, Malta ve Fort Lauderdale dahil 8 küresel ofisi ve sertifikalı uzman kadrosuyla, mülk seçiminden hukuki sürece, oturum başvurusundan ikamet kartı teslimine kadar uçtan uca danışmanlık sunmaktadır. Astons, tüm süreçlerde uluslararası etik standartlara ve yerel yasalara tam uyumla hareket ederek müşterilerine şeffaf, güvenilir ve kişiye özel çözümler sunmayı ilke edinmiştir.
